Сделки и управление недвижимостью
Сделки с недвижимостью заключаются строго в соответствии с законодательством и имеют свои специфические особенности. В таких сделках важно уделять внимание всем деталям и нюансам.
Если не будет проверена чистота объекта или стороны либо будет неверно составлен договор, есть риск последующего признания такой сделки недействительной или появления дополнительных незапланированных затрат и убытков.
Главная цель управления недвижимостью — получить максимальной доход от использования объекта, управлять его стоимостью и повышать инвестиционную привлекательность. Для достижения этой цели необходимо разработать выгодную для собственника структуру договоров.
В общем виде работа юристов REVERA будет предполагать следующие действия (при подготовке договоров купли-продажи и договоров аренды):
- Юридический аудит объекта
- Проверка контрагента
- Анализ налоговых аспектов сделки
- Структурирование сделки
- Подготовка, сопровождение заключения и исполнения договоров отчуждения
- Подготовка всех необходимых документов
- Участие в переговорах на каждом этапе
- Оформление в государственных органах
Наши юристы разработают все необходимые для сделки документы
- Договор о покупке
- Акционерное соглашение
- Опционные соглашения
- Соглашение об отказе от конкуренции, соглашение о неприменении предложений и соглашение о неразглашении
- Сопроводительные документы: корпоративные решения и протоколы
- Письмо о раскрытии информации. Этим документом продавец гарантирует, что налоговые обязательства не нарушены и нет задолженности
